Parler de mon projet

Étude de cas · Villa à Marrakech

Une villa de 4 suites,12 140 DH de moinschaque année

Nous avons calculé, mois par mois et au prix actuel de l’électricité, ce que le solaire change pour une grande villa avec piscine à Marrakech. Résultat : 43 % de facture en moins, et 170 000 DH de gain net sur 25 ans.

Une villa de 4 suites avec piscine, occupée à l’année à Marrakech, paie environ 28 300 DH d’électricité par an (2 350 DH par mois en moyenne, 3 417 DH en août). Avec 6 kWc de panneaux, elle économise environ 12 140 DH par an en hypothèse prudente, pour un retour sur investissement de 5,9 ans.

  • Tarifs ONEE 2026
  • Calcul mois par mois
  • Hypothèses prudentes
Cour de riad blanche à arcades, piscine et palmiers à la tombée du jour
Photo d’illustration · rigel / Unsplash

Villas avec piscine et climatisation

Votre facture d’août a dépassé 4 000 DH ?

Pour une villa type de 4 suites avec piscine, 6 kWc de panneaux font passer la facture d’août de 3 417 DH à environ 2 132 DH. On ne vous promet pas 90 % : on fait votre calcul, sur vos factures, en deux hypothèses.

  • Une estimation chiffrée sous 24 h
  • L’étude complète sur vos 12 dernières factures, en hypothèse prudente et haute
  • Et si le solaire ne vaut pas le coup chez vous, on vous le dit

Calcul Plein Sud, grille ONEE TTC 2026, 1 800 kWh par kWc et par an, aucune revente de surplus comptée.

Calcul réel sur une villa type

Une villa de 4 suites avec piscine : 12 140 DH de moins par an

Nous avons refait le calcul mois par mois pour une grande villa de Marrakech, au prix actuel de l’électricité. Au-delà de 500 kWh par mois, l’ONEE facture tous les kWh du mois au prix fort, 1,5958 DH : chaque kWh produit par vos panneaux vaut donc le maximum.

Facture actuelle28 300 DHpar an, soit 2 350 DH par mois en moyenne et 3 417 DH en août
Économie avec 6 kWc12 140 DHpar an, soit 43 % de la facture (hypothèse prudente)
Gain net sur 25 ans170 000 DHinvestissement, entretien et onduleur déduits
Retour sur investissement5,9 anspour 60 500 DH investis
Cour de riad blanche à arcades, piscine et palmiers à la tombée du jour
Photo d’illustration · rigel / Unsplash
La villa étudiée
  • 4 suites climatisées (12 000 BTU chacune)
  • Séjour : 2 climatiseurs de 24 000 BTU
  • Piscine : pompe de filtration de 1,1 kW
  • 2 chauffe-eau électriques de 200 litres
  • Cuisine équipée, lave-linge, jardin éclairé
  • Occupée toute l’année

Consommation estimée : 19 000 kWh par an, dont la moitié l’été.

Villa 4 suites avec piscineHypothèse pragmatiqueHypothèse haute
Puissance installée6 kWc10 kWc + batterie 10 kWh
Production retenue1 800 kWh par kWc et par an1 800 kWh par kWc et par an
Facture actuelle28 300 DH / an28 300 DH / an
Facture avec le solaire16 100 DH / an9 100 DH / an
Économie12 140 DH / an (43 %)19 130 DH / an (68 %)
Investissement (prix du marché)60 500 DH149 800 DH
Retour sur investissement5,9 ans8,9 ans
Gain net sur 25 ans170 000 DH207 000 DH
Calcul Plein Sud, mois par mois, grille ONEE TTC 2026. Aucune hausse du prix de l’électricité et aucune revente de surplus ne sont comptées.

Sans solaire, cette villa paiera environ 757 000 DH d’électricité en 25 ans, à prix constant. Gain net = économies sur 25 ans (production en baisse de 0,5 % par an) moins l’investissement, l’entretien et le remplacement de l’onduleur ; dans l’hypothèse haute, le remplacement de la batterie est aussi déduit.

À vous de jouer

Refaites le calcul pour votre villa

Nombre de suites, piscine, occupation, climatisation : le résultat se met à jour instantanément, avec le même modèle.

4 suites
Piscine
Occupation
Climatisation
Facture actuelle28 300 DHpar an
Vos économies12 140 DHpar an, 43 % de la facture
Installation conseillée6 kWcretour en 5,9 ans
Gain net sur 25 ans170 000 DHaprès investissement
Août aujourd’hui3 417 DH
Août au soleil2 132 DH

Estimation prudente : 1 800 kWh par kWc et par an, grille ONEE TTC 2026 (tarification sélective), prix du marché de 10 000 à 13 000 DH par kWc, 10 kWc au plus (seuil de 11 kW), aucune revente de surplus.

  • Tarification sélective ONEE : au-delà de 500 kWh par mois, tout est facturé 1,5958 DH le kWh
  • Puissance choisie pour maximiser votre gain sur 25 ans, 10 kWc au plus (seuil de 11 kW)
  • Aucune revente du surplus, aucune hausse de prix comptée

Pour partir de votre vraie facture, utilisez le simulateur complet.

Pourquoi ça marche si bien

Le prix fort, sur chaque kWh

Au Maroc, dès qu’une maison dépasse 150 kWh par mois, l’ONEE applique à toute la consommation du mois le prix de la tranche atteinte. Une grande villa paie donc chaque kWh au tarif maximal de 1,5958 DH.

  • La piscine filtre le jour, pendant que les panneaux produisent
  • Les chauffe-eau se programment aux heures de soleil
  • La climatisation du séjour tourne l’après-midi, au pic de production
  • Effet tranche : en mars, la villa ne prélève plus que 237 kWh sur le réseau, facturés 1,1676 DH au lieu de 1,5958 DH ; sa facture passe de 1 400 DH à 300 DH
Techniciens posant des panneaux solaires sur un toit
Photo d’illustration · Raze Solar / Unsplash

Ce qui change le résultat

Votre villa n’est pas la villa type

Plus de climatisation

Une clim très utilisée augmente la facture et, le jour, la part couverte par le soleil.

Deux piscines ou un chauffage de bassin

Des consommations de journée idéales pour le solaire.

Une batterie

Elle couvre une partie des nuits : climatisation des suites, éclairage, cuisine du soir.

Une résidence secondaire

Moins d’occupation, moins de consommation : le dimensionnement s’adapte.

La place disponible

Toit, terrasse, pergola ou carport : il faut environ 5 m² de panneaux par kWc.

En savoir plus

La revente du surplus

Pas comptée : aucun tarif de rachat n’est encore fixé en basse tension.

En savoir plus

Idées reçues

Trois objections que l’on nous fait souvent

Touchez une carte pour la retourner.

Le calcul détaillé
Batterie : le calcul
La pergola solaire

Questions sur le calcul

Combien une villa de 4 suites avec piscine peut-elle économiser avec le solaire à Marrakech ?

Dans notre calcul mois par mois, une villa de 4 suites avec piscine occupée à l'année paie environ 28 300 DH d'électricité par an. Avec 6 kWc de panneaux, elle économise environ 12 140 DH par an (43 % de la facture) en hypothèse prudente, et jusqu'à 19 130 DH avec une batterie en hypothèse haute.

Pourquoi une grande villa économise-t-elle autant ?

Parce qu'au-delà de 500 kWh par mois, l'ONEE applique à toute la consommation du mois le prix de la tranche la plus haute, 1,5958 DH TTC le kWh. Chaque kWh produit par les panneaux évite donc un kWh payé au prix fort. Et quand la consommation prélevée repasse sous 500 kWh certains mois, tout le reste de la facture bascule dans une tranche moins chère.

Quelle puissance installer sur une villa de 4 suites ?

Pour la villa étudiée, nous retenons 6 kWc, soit une soixantaine de mètres carrés de panneaux en toiture, en pergola ou en carport. C'est la puissance la plus rentable sous le seuil de 11 kW, qui garde des démarches simplifiées et sans frais. Au-delà, une partie de la production ne serait pas consommée et, sans tarif de rachat en basse tension, elle ne rapporterait rien.

Faut-il une batterie pour une villa ?

Elle n'est pas indispensable. Sans batterie, la piscine, les chauffe-eau et la climatisation de journée absorbent déjà l'essentiel de la production. Une batterie de 10 kWh couvre aussi une partie des nuits : l'économie monte jusqu'à 19 130 DH par an dans l'hypothèse haute. Mais la batterie coûte cher (environ 4 500 à 7 500 DH par kWh de stockage) : elle augmente l'économie annuelle sans forcément augmenter le gain sur 25 ans.

Le calcul tient-il compte d'une hausse du prix de l'électricité ?

Non. Nous gardons les tarifs actuels et ne comptons aucune revente du surplus : si les prix augmentent ou si un tarif de rachat est fixé en basse tension, le gain réel sera supérieur.

Sources : ONEE, tarifs de l’électricité (grille TTC, tarification sélective) ; ComptoirElectro, puissance des climatiseurs ; prix des installations en 2026 : Wafir, juin 2026 et TelQuel, juillet 2026 (10 000 à 13 000 DH par kWc retenus) ; cadre légal : Médias24, mars 2026.

Votre étude

Cet été, votre facture pourrait fondre au soleil.

Envoyez-nous une facture d’été et une facture d’hiver : nous refaisons ce calcul pour votre villa, gratuitement.

  • Gratuit et sans engagement
  • Réponse personnalisée
  • Devis poste par poste
Toit-terrasse équipé de panneaux solaires au-dessus de la ville

Votre villa a le soleil. Il ne lui manque que les panneaux.

Parlez-nous de votre villa : nous vous montrons ce que le solaire change pour vous, mois par mois.

Nous écrireMes économies