Étude de cas · Villa à Marrakech
Une villa de 4 suites,12 140 DH de moinschaque année
Nous avons calculé, mois par mois et au prix actuel de l’électricité, ce que le solaire change pour une grande villa avec piscine à Marrakech. Résultat : 43 % de facture en moins, et 170 000 DH de gain net sur 25 ans.
Une villa de 4 suites avec piscine, occupée à l’année à Marrakech, paie environ 28 300 DH d’électricité par an (2 350 DH par mois en moyenne, 3 417 DH en août). Avec 6 kWc de panneaux, elle économise environ 12 140 DH par an en hypothèse prudente, pour un retour sur investissement de 5,9 ans.
- Tarifs ONEE 2026
- Calcul mois par mois
- Hypothèses prudentes

Villas avec piscine et climatisation
Votre facture d’août a dépassé 4 000 DH ?
Pour une villa type de 4 suites avec piscine, 6 kWc de panneaux font passer la facture d’août de 3 417 DH à environ 2 132 DH. On ne vous promet pas 90 % : on fait votre calcul, sur vos factures, en deux hypothèses.
- Une estimation chiffrée sous 24 h
- L’étude complète sur vos 12 dernières factures, en hypothèse prudente et haute
- Et si le solaire ne vaut pas le coup chez vous, on vous le dit
Calcul Plein Sud, grille ONEE TTC 2026, 1 800 kWh par kWc et par an, aucune revente de surplus comptée.
Calcul réel sur une villa type
Une villa de 4 suites avec piscine : 12 140 DH de moins par an
Nous avons refait le calcul mois par mois pour une grande villa de Marrakech, au prix actuel de l’électricité. Au-delà de 500 kWh par mois, l’ONEE facture tous les kWh du mois au prix fort, 1,5958 DH : chaque kWh produit par vos panneaux vaut donc le maximum.

- 4 suites climatisées (12 000 BTU chacune)
- Séjour : 2 climatiseurs de 24 000 BTU
- Piscine : pompe de filtration de 1,1 kW
- 2 chauffe-eau électriques de 200 litres
- Cuisine équipée, lave-linge, jardin éclairé
- Occupée toute l’année
Consommation estimée : 19 000 kWh par an, dont la moitié l’été.
| Villa 4 suites avec piscine | Hypothèse pragmatique | Hypothèse haute |
|---|---|---|
| Puissance installée | 6 kWc | 10 kWc + batterie 10 kWh |
| Production retenue | 1 800 kWh par kWc et par an | 1 800 kWh par kWc et par an |
| Facture actuelle | 28 300 DH / an | 28 300 DH / an |
| Facture avec le solaire | 16 100 DH / an | 9 100 DH / an |
| Économie | 12 140 DH / an (43 %) | 19 130 DH / an (68 %) |
| Investissement (prix du marché) | 60 500 DH | 149 800 DH |
| Retour sur investissement | 5,9 ans | 8,9 ans |
| Gain net sur 25 ans | 170 000 DH | 207 000 DH |
Sans solaire, cette villa paiera environ 757 000 DH d’électricité en 25 ans, à prix constant. Gain net = économies sur 25 ans (production en baisse de 0,5 % par an) moins l’investissement, l’entretien et le remplacement de l’onduleur ; dans l’hypothèse haute, le remplacement de la batterie est aussi déduit.
À vous de jouer
Refaites le calcul pour votre villa
Nombre de suites, piscine, occupation, climatisation : le résultat se met à jour instantanément, avec le même modèle.
Estimation prudente : 1 800 kWh par kWc et par an, grille ONEE TTC 2026 (tarification sélective), prix du marché de 10 000 à 13 000 DH par kWc, 10 kWc au plus (seuil de 11 kW), aucune revente de surplus.
- Tarification sélective ONEE : au-delà de 500 kWh par mois, tout est facturé 1,5958 DH le kWh
- Puissance choisie pour maximiser votre gain sur 25 ans, 10 kWc au plus (seuil de 11 kW)
- Aucune revente du surplus, aucune hausse de prix comptée
Pour partir de votre vraie facture, utilisez le simulateur complet.
Pourquoi ça marche si bien
Le prix fort, sur chaque kWh
Au Maroc, dès qu’une maison dépasse 150 kWh par mois, l’ONEE applique à toute la consommation du mois le prix de la tranche atteinte. Une grande villa paie donc chaque kWh au tarif maximal de 1,5958 DH.
- La piscine filtre le jour, pendant que les panneaux produisent
- Les chauffe-eau se programment aux heures de soleil
- La climatisation du séjour tourne l’après-midi, au pic de production
- Effet tranche : en mars, la villa ne prélève plus que 237 kWh sur le réseau, facturés 1,1676 DH au lieu de 1,5958 DH ; sa facture passe de 1 400 DH à 300 DH

Ce qui change le résultat
Votre villa n’est pas la villa type
Plus de climatisation
Une clim très utilisée augmente la facture et, le jour, la part couverte par le soleil.
Deux piscines ou un chauffage de bassin
Des consommations de journée idéales pour le solaire.
Une batterie
Elle couvre une partie des nuits : climatisation des suites, éclairage, cuisine du soir.
Une résidence secondaire
Moins d’occupation, moins de consommation : le dimensionnement s’adapte.
La place disponible
Toit, terrasse, pergola ou carport : il faut environ 5 m² de panneaux par kWc.
En savoir plusLa revente du surplus
Pas comptée : aucun tarif de rachat n’est encore fixé en basse tension.
En savoir plusIdées reçues
Trois objections que l’on nous fait souvent
Touchez une carte pour la retourner.
Questions sur le calcul
Combien une villa de 4 suites avec piscine peut-elle économiser avec le solaire à Marrakech ?
Dans notre calcul mois par mois, une villa de 4 suites avec piscine occupée à l'année paie environ 28 300 DH d'électricité par an. Avec 6 kWc de panneaux, elle économise environ 12 140 DH par an (43 % de la facture) en hypothèse prudente, et jusqu'à 19 130 DH avec une batterie en hypothèse haute.
Pourquoi une grande villa économise-t-elle autant ?
Parce qu'au-delà de 500 kWh par mois, l'ONEE applique à toute la consommation du mois le prix de la tranche la plus haute, 1,5958 DH TTC le kWh. Chaque kWh produit par les panneaux évite donc un kWh payé au prix fort. Et quand la consommation prélevée repasse sous 500 kWh certains mois, tout le reste de la facture bascule dans une tranche moins chère.
Quelle puissance installer sur une villa de 4 suites ?
Pour la villa étudiée, nous retenons 6 kWc, soit une soixantaine de mètres carrés de panneaux en toiture, en pergola ou en carport. C'est la puissance la plus rentable sous le seuil de 11 kW, qui garde des démarches simplifiées et sans frais. Au-delà, une partie de la production ne serait pas consommée et, sans tarif de rachat en basse tension, elle ne rapporterait rien.
Faut-il une batterie pour une villa ?
Elle n'est pas indispensable. Sans batterie, la piscine, les chauffe-eau et la climatisation de journée absorbent déjà l'essentiel de la production. Une batterie de 10 kWh couvre aussi une partie des nuits : l'économie monte jusqu'à 19 130 DH par an dans l'hypothèse haute. Mais la batterie coûte cher (environ 4 500 à 7 500 DH par kWh de stockage) : elle augmente l'économie annuelle sans forcément augmenter le gain sur 25 ans.
Le calcul tient-il compte d'une hausse du prix de l'électricité ?
Non. Nous gardons les tarifs actuels et ne comptons aucune revente du surplus : si les prix augmentent ou si un tarif de rachat est fixé en basse tension, le gain réel sera supérieur.
Sources : ONEE, tarifs de l’électricité (grille TTC, tarification sélective) ; ComptoirElectro, puissance des climatiseurs ; prix des installations en 2026 : Wafir, juin 2026 et TelQuel, juillet 2026 (10 000 à 13 000 DH par kWc retenus) ; cadre légal : Médias24, mars 2026.
Votre étude
Cet été, votre facture pourrait fondre au soleil.
Envoyez-nous une facture d’été et une facture d’hiver : nous refaisons ce calcul pour votre villa, gratuitement.
- Gratuit et sans engagement
- Réponse personnalisée
- Devis poste par poste

Votre villa a le soleil. Il ne lui manque que les panneaux.
Parlez-nous de votre villa : nous vous montrons ce que le solaire change pour vous, mois par mois.